Il project financing nel nuovo Codice Appalti:
cosa cambia e quali opportunità offre

Il nuovo Codice Appalti (D.Lgs. 36/2023) ha introdotto significative modifiche nel project financing, ridefinendo il rapporto tra concessione e finanza di progetto e semplificando le procedure. Questo strumento finanziario, che consente la realizzazione di opere pubbliche attraverso il coinvolgimento di investitori privati, assume un ruolo chiave nell'attuale contesto normativo e nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).

Cos'è il project financing?

Il project financing è una forma di partenariato pubblico-privato (PPP) in cui il finanziamento di un'opera pubblica avviene attraverso capitali privati, con il ritorno economico generato dai ricavi della gestione dell'opera stessa.

Il nuovo Codice Appalti introduce un'importante semplificazione della disciplina:

• Il project financing non è più considerato un contratto distinto dalla concessione, ma un suo possibile metodo di finanziamento.
• La finanza di progetto ad iniziativa pubblica è stata eliminata per evitare duplicazioni procedurali.
• Le proposte di project financing ad iniziativa privata non devono più essere inserite negli strumenti di programmazione per essere accettate.

Quali sono le opportunità per imprese e PA?

Le nuove regole offrono opportunità significative:

• Maggiore trasparenza: le proposte devono essere pubblicate online per garantire la concorrenza.
• Processi più snelli: tempi certi per la valutazione e iter più chiari.
• Digitalizzazione: l'obbligo di gestione documentale tramite piattaforme BIM-oriented favorisce l'efficienza.

Il project financing diventa così un'opzione più accessibile ed efficace per la realizzazione di opere pubbliche strategiche.
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Pubblicato il 19/03/2025